Эскизный проект

Эскизный проект объекта строительства

Любое строительство начинается с разработки эскизного проекта. Именно эскизный проект позволяет сформировать первые впечатления об особенностях архитектуры и планировки будущего объекта строительства, а также сложностях, которые могут возникнуть в ходе его реализации.

Эскизный проект дает возможность согласовать с заказчиком расположение здания на участке, его планировку, функциональность. В дальнейшем, на его основе будет создан рабочий пакет документов (развертки, схемы армирования фундамента, экспликации).

Специалисты компании “Урбан Строй” смогут разработать эскизную часть проекта даже по вашему рисунку от руки, либо фото понравившегося здания. Проект будет корректироваться и дорабатываться вплоть до полного соответствия с требованиями и пожеланиями заказчика. На его разработку потребуется от 2 до 4 недель. Готовый эскизный проект – это не только красивая картинка, но еще и результат подробного анализа множества факторов, который не противоречит строительным нормам.

Для чего нужен эскизный проект дома

Эскизный проект дает возможность сформировать представление об итоговом результате. Так вы сможете оценить, как дом будет смотреться на участке, как будет выглядеть не только снаружи, но и внутри, будет ли он удобен для жизни. В дальнейшем эскизный проект будет использован для получения разрешительной документации в Комитете по градостроительству и архитектуре.

Кроме того, эскизный проект позволяет :

  • Определить какие подготовительные работы необходимо провести до начала строительства
  • Определить необходимость проведения тех или иных коммуникаций
  • Определить расположение дома на участке
  • Подобрать наиболее оптимальные варианты материалов для строительства
  • Рассчитать примерную стоимость строительства
  • Подкорректировать планировку еще до начала строительных работ

Компания “Урбан Строй” гарантирует полное соответствие строительным нормам.

Наши архитекторы подготовят эскизный проект любого типа малоэтажных зданий – вилл, коттеджей, таунхаусов. Учтут все требования и пожелания заказчика.

После того, как будет составлена эскизная часть проекта, начнется разработка проектной документации.

Готовые чертежи позволят быстро и легко вести дальнейшие строительные работы.

Эскизный проект включает:

  • Пояснительную записку с общими данными
  • Схему организации земельного участка
  • Разрезы объекта в характерных зонах
  • Планы этажей с размерами и расстановкой мебели
  • Развертку фасадов
  • Трехмерную визуализацию проекта дома с прилегающей территорией

Что входит в эскизный проект

Состав эскизного проекта полностью соответствует регламенту ГОСТ 2.199-2013.

Итоговый перечень чертежей напрямую зависит от сложности здания и технического задания.

Перечень документации может быть расширен за счет подбора фасадных
материалов. Работа над эскизом может происходить как удаленно (в мессенджерах
или по электронной почте), так и при личных встречах

Стоимость эскизного проекта от 150 р. м²

В нее входит трехмерная визуализация и составление базовых чертежей.
Точная итоговая стоимость будет зависеть от следующих факторов :
Состав документации
Сложность архитектуры
Общая площадь проектируемого объекта

Мы не работаем по шаблону, каждый новый проект от “Урбан Строй” по-своему уникален.

Работа над эскизом начинается после заключения договора.
Стоимость и сроки не меняются в ходе работы, и полностью соответствует указанным договоре.